Komerční objekt v centru Železné Rudy, Klatovská třída

prostorný víceúčelový objekt s pozemky

Číslo zakázky: 05/Z/12

Stav zakázky: Aktivní
Okres: Klatovy
Datum vložení: 1.2.2012

Cena: 12.500 000,-

Atraktivní rohový dům situovaný v centru Železné Rudy u hlavní komunikace směr Klatovy-Železná Ruda-SRN. Komerční objekt s pozemky o výměře 611 m2. Zastavěná plocha objektu je 341 m2. Komerční třípodlažní objekt s částečným podzemním podlažím je složený ze dvou na sebe navazujících částí tvořící spolu tvar „L“.
K objektu s pozemky lze dokoupit sousední stavební pozemek o výměře 268 m2 a přiléhající pozemek o výměře 484 m2,které jsou v přímém centru města Železná Ruda. (Celková plocha všech pozemků, které tvoří ucelený celek, by byla 1363 m2.)
Budova je zděná (plné cihly a porobetonové bloky zn.Hebel) se sedlovou střechou a vikýři s okny do podkroví, ve 3.NP použity sádrokartonové požáruodolné příčky systému Knauf, stropy převážně železobetonové, v podkroví zateplené, v celém objektu jsou dvojitá plastová okna i plastové vstupní dveře, podlahy betonové, s keramickou dlažbou nebo pokryté podlahovým linem, střecha Bramac.
Prostory objektu jsou vytápěny ústředním vytápěním napojeným na plynové kotle instalované v 1.podzemním podlaží, ohřev TUV boilery, rozvod teplé i studené vody, el.instalace, napojení na veřejné rozvody plynu, vody, kanalizace a elektro.
Celý objekt je v dobrém stavebně technickém stavu, zkolaudován v roce 1997 a rekonstruován v roce 2004.

Tento objekt je plně využíván k obchodním službám, k bydlení a provozu baru s klubem.
V 1.NP jsou nebytové prostory (o rozměrech 149 m2, 67 m2, 27 m2) se sociálním zařízením,
4 vstupy ze tří stran objektu přímo z ulice, z prostoru u hlavní silnice směrem od náměstí je po schodech přístup do dalšího nebytového prostoru o velikosti 136 m2 v 2.NP objektu, kde je také sociální zařízení. Tyto nebytové prostory jsou nyní provozovány jako velkoprodejny a sklad.
Ve 2.NP objektu je též byt 4+1 o velikosti 91m2.
Ve 3.NP se nachází 8 hotelových pokojů se sociálním zařízením, recepcí, kuchyňkou a skladem. Nyní je zde provozován klub s barem.
V části podkroví je umístěn byt o velikosti 43 m2 se soc.zařízením a balkonem.
V 1.PP jsou prostory sloužící jako kotelna se dvěma kotly a rozvody vody, místnost s boilery na ohřev TUV pro objekt, dílna, úložné prostory a sociální zařízení.
Z boční a zadní strany jsou k objektu přistaveny lehké plátěné přístřešky sloužící jako prodejní stánky.

Veškerá technická a stavební dokumentace k nahlédnutí v realitní kanceláři.

Realitní kancelář Riva Reality Plzeň, Malická 12, tel.: 373 313 387, http://www.riva-reality.cz/