---

---

Bytový dům Borský park

V projektu Bytový dům Borský park jsme pro Vás připravili výstavbu moderního bytového domu s celkem 57 nadstandardními byty všech velikostí, v žádané lokalitě Plzeň-Bory. POSLEDNÍCH 6 volných bytů. SLEVA AŽ 250.000,- Kč

Bytový dům Borský park efektně doplňuje nároží ulic Klatovská a Boettingerova a vytváří intimní prostředí pro klidné rodinné bydlení s plnou občanskou vybaveností a snadnou dopravní dostupností. V nárožní části do Klatovské třídy vzniknou obchody a nebytové prostory, které podpoří komfort bydlení v klidném vnitrobloku uprostřed zeleně. Stavba byla zahájena v listopadu 2008. Byty budou připraveny k předání v dubnu 2010. Bytový dům je již po kolaudaci a k prodeji je posledních 6 volných bytů.
Nyní je možné domluvit individuelní slevu až 250.000,- Kč.

Atraktivní klidná lokalita Bory splňuje všechny požadavky kvalitního a příjemného bydlení s jedinečnou strategickou polohou a výborným dopravním spojením pro individuální (D5 i centrum města) i městskou hromadnou dopravu.
Kvalitu lokality násobí blízkost Borského parku, lehce dostupné sportoviště v těsné blízkosti i snadno dosažitelná nákupní a zábavní centra (Borská pole, centrum města).

V těsném sousedství najdete: Restaurace u Švejka 50m, mateřská škola Dvořákova ul. -100m , základní škola 300 m , tramvajová zastávka přímo u domu, Mulačova nemocnice 100m, pošta přes ulici a další obchody a služby v bezprostřední blízkosti.

Generální dodavatel stavby bytového domu

Stafin a.s.

Vybraní subdodavatelé

Thorn Metal, s.r.o. – obklady, dlažby, sanitární keramika
LIVA interier, s.r.o. – podlahové krytiny
HaB Plus s.r.o. - interierové dveře

Autor projektu Bytový dům Borský park

Ing. arch. Patrik Novák

Právní služby

Advokátní kancelář Křivánek, Šmehlík, Tomášek

---

Bytový dům Borský park je situován ve velmi atraktivní a klidné lokalitě Plzeň-Bory.

Architektonický návrh a umístění bytového domu Borský park zohledňuje výhodnost vnitřního pozemku, tvoří polouzavřený blok a současně respektuje stávající zástavbu. Vytváří tak jedinečný obytný celek členěný do čtyř sekcí. Bytový dům je v nárožní části čtyřpodlažní, v dalších sekcích pokračuje jako pětipodlažní. Pro Váš komfort je vybaven bezbariérovým přístupem s výtahy. Fasáda domu je rytmizována ryzality, předstupujícími okny a lodžiemi a vytváří tak moderní tvář celého domu. Vnitroblok se zelení a parkovacími místy je přístupný nápaditým průjezdem v 1NP. Přímý kontakt s přírodou zajišťuje bohatá stávající zeleň, která navíc bude doplněna o sadové úpravy přilehlých pozemků.

Vybavení a dispozice jednotlivých bytů odpovídá vyššímu standardu bydlení za v dané lokalitě příznivé ceny. Součástí standardu bytového domu Borský park jsou kvalitní dřevěná EURO okna, dýhované interiérové dveře rakouské výroby, kvalitní podlahy, obklady, dlažby a zařizovací předměty. Nicméně máte možnost Vaše individuální představy o vybavení bytu jednoduše realizovat v rámci klientských úprav, které Vám rádi umožníme a zorganizujeme. Vysokou úroveň bezpečí zajišťuje kamerový systém monitorující halovou garáž v suterénu objektu, venkovní parkovací stání a okolí domu. Signál bude zpřístupněn pomocí telekomunikační a datové sítě, kterou je vybaven celý objekt. Byty navíc budou vybaveny strukturovanou datovou sítí v každé obytné místnosti.
Bytové sekce A, B, C jsou situovány do klidného vnitrobloku s dostatkem zeleně, polyfunkční sekce D (obchody v nároží, kanceláře) je situována do nároží Klatovské ul.

Bytový dům Borský park je napojen na všechny dostupné energie a inženýrské sítě (voda, el. energie, horkovod, kanalizace, telekomunikační rozvody). Vytápění a příprava teplé užitkové vody je zajištěna dálkově společností Plzeňská teplárenská.
Parkování bez starostí je zajištěno v halové garáži v 1 podzemním podlaží domu nebo na vlastních venkovních parkovacích stáních před domem a ve vnitrobloku. Parkovací stání ve vnitrobloku na privátním pozemku budou zabezpečena uzamykatelnou parkovací zábranou. Severní parkoviště bude zabezpečeno pro vjezd parkovací závorou na dálkové ovládání a vjezd do halové garáže bude obsloužen sekčními garážovými vraty na dálkové ovládání.

vyššímu standardu bydlení odpovídá i zázemí bytu:

• Prostorná sklepní komora na stejném podlaží s bytem
• Intimní prostorné lodžie pro zachování soukromí
• Dostatek úložných prostor v bytech, možnost zabudování vestavěných skříní, vnitřní samostatné šatny a komory
• Prostorné koupelny
• Optimální orientace ke světovým stranám

Postup prodeje:

Při zajištění financování Vašeho nového bytu Vám poskytneme kompletní servis. Při koupi bytu můžete volit z jakékoli varianty zdroje financování koupě, ať jde o hotovost, úvěr ze stavebního spoření, hypotéku nebo jejich vzájemná kombinace. Je možná 100% hypotéka. Zajišťujeme zvýhodněné hypotéky - KB, ČS, RFs, Hypotéční banka.
1. Předběžná rezervace
2. Rezervační smlouva a Smlouva o smlouvě budoucí kupní
3. Kupní smlouva

Cena zahrnuje:

• cenu bytové jednotky
• příslušenství bytu (lodžie, komora)
• standardní vybavení bytu
• spoluvlastnický podíl na společných prostorách domu
• spoluvlastnický podíl na pozemku pod domem a kolem domu
• příslušnou sazbu DPH
• cenu venkovního parkovacího stání (dle přiřazení k bytu)
• cenu garážového stání (dle přiřazení k bytu)

Splátkový kalendář

-při podpisu Rezervační smlouvy se platí rezervační poplatek 100.000,- Kč a dále se píše Smlouva o smlouvě budoucí kupní a další platba se domluví při podpisu této smlouvy.

Tabulka cen a výměr bytů bytového domu Borský park

1NP aktualizace 30.8.2010

BYT	TYP BYTU	PLOCHA BYTU OBYTNÁ	PLOCHA BYTU LODŽIE	PLOCHA BYTU SKLEP	PLOCHA BYTU CELKEM	CENA BYTU S DPH	GARÁŽ/ PARKOVACÍ STÁNÍ *	CENA GARÁŽE/STÁNÍ S DPH	CENA CELKEM
A101	2+1	73,01	0	2,59	75,6	2699000	G	238000	PRODÁNO
A102	2+kk	69,90	9,98	2,1	81,98	2810000	VS	119000	PRODÁNO
A103	2+kk	57,93	4,28	2,11	64,32	2279000	VS	119000	PRODÁNO
A104	3+kk	88,99	5,18	2,4	96,57	3361407	G	238000	REZERVOVÁNO
A105	1+kk	46,48	2,4	2,7	51,58	1899000	VS	119000	PRODÁNO
B106	3+kk	99,36	10,2	2,2	111,76	3835675	G	238000	VOLNÉ
B107	1+kk	36,29	0	2,2	38,49	1499000	VS	119000	PRODÁNO
B108	3+kk	90,58	10,24	2,3	103,12	3499000	G	238000	PRODÁNO
C109	2+kk	70,57	5,78	1,76	78,11	2789000	G	238000	PRODÁNO
C110	1+kk	52,07	0	1,99	54,06	2059000	VS	119000	PRODÁNO

2NP aktualizace 30.8.2010

BYT	TYP BYTU	PLOCHA BYTU OBYTNÁ	PLOCHA BYTU LODŽIE	PLOCHA BYTU SKLEP	PLOCHA BYTU CELKEM	CENA BYTU S DPH	GARÁŽ/ PARKOVACÍ STÁNÍ *	CENA GARÁŽE/STÁNÍ S DPH	CENA CELKEM
A201	3+1	86,06	0	2,59	88,65	3250416	G	238000	VOLNÉ
A202	2+kk	70,00	9,98	2,1	82,08	2919000	G	-	PRODÁNO
A203	2+kk	59,21	4,28	2,11	65,6	2399000	VS	119000	PRODÁNO
A204	3+kk	90,53	5,18	2,4	98,11	3633872	G	357000	PRODÁNO
A205	1+kk	46,48	2,4	2,7	51,58	1979000	VS	119000	PRODÁNO
B206	3+kk	101,66	10,2	2,2	114,06	4067773	G + VS	PRODÁNO
B207	1+kk	36,29	0	2,2	38,49	1539000	VS	119000	PRODÁNO
B208	3+kk	102,54	10,24	2,3	115,08	4098045	G + VS	PRODÁNO
C209	2+kk	72,36	5,78	2,71	80,85	2959000	G	238000	PRODÁNO
C210	1+kk	55,58	0	1,7	57,28	2249000	VS	119000	PRODÁNO
C211	3+kk	98,76	10,54	2,79	112,09	3987045	G	238000	VOLNÉ

3NP aktualizace 30.8.2010

BYT	TYP BYTU	PLOCHA BYTU OBYTNÁ	PLOCHA BYTU LODŽIE	PLOCHA BYTU SKLEP	PLOCHA BYTU CELKEM	CENA BYTU S DPH	GARÁŽ/ PARKOVACÍ STÁNÍ *	CENA GARÁŽE/STÁNÍ S DPH	CENA CELKEM
A301	3+1	86,08	0	2,59	88,65	3331147	G + VS	357000	VOLNÉ
A302	2+kk	70,10	9,97	2,1	82,17	2999000	G	238000	PRODÁNO
A303	2+kk	59,25	4,28	2,11	65,64	2459000	VS	119000	PRODÁNO
A304	3+kk	91,13	5,18	2,4	98,71	3659000	G+VS	357000	PRODÁNO
A305	1+kk	46,99	2,4	2,7	52,09	2067633	VS	119000	PRODÁNO
B306	3+kk	103,14	10,2	2,2	115,54	4199000	G + VS	357000	PRODÁNO
B307	1+kk	36,29	0	2,2	38,49	1569000	VS	119000	PRODÁNO
B308	3+kk	103,24	10,24	2,3	115,78	4199000	G + VS	357000	PRODÁNO
C309	2+kk	73,05	5,78	2,71	81,54	3029000	G	238000	PRODÁNO
C310	1+kk	55,58	0	1,7	57,28	2301901	G	238000	VOLNÉ
C311	3+kk	100,32	10,54	2,79	113,65	4138414	G + VS	357000	PRODÁNO

4NP aktualizace 30.8.2010.2010

BYT	TYP BYTU	PLOCHA BYTU OBYTNÁ	PLOCHA BYTU LODŽIE	PLOCHA BYTU SKLEP	PLOCHA BYTU CELKEM	CENA BYTU S DPH	GARÁŽ/ PARKOVACÍ STÁNÍ *	CENA GARÁŽE/STÁNÍ S DPH	CENA CELKEM
A401	4+1	114,58	9,98	2,59	127,15	4639000	G + VS	357000	PRODÁNO
A402	1+kk	41,62	0	2	43,62	1819000	VS	119000	PRODÁNO
A403	2+kk	59,25	4,28	2,11	65,64	2499000	VS	119000	PRODÁNO
A404	3+kk	91,13	5,18	2,4	98,71	3699000	G	238000	PRODÁNO
A405	1+kk	46,99	2,4	2,7	52,09	2107999	VS	119000	PRODÁNO
B406	3+kk	103,14	10,2	2,2	115,54	4299873	G + VS	357000	VOLNÝ
B407	1+kk	36,29	0	2,2	38,49	1589000	VS	119000	PRODÁNO
B408	3+kk	103,24	10,24	2,3	115,78	4299873	G + VS	357000	PRODÁNO
C409	2+kk	73,05	5,78	2,71	81,54	3049000	G	238000	PRODÁNO
C410	1+kk	55,58	0	1,7	57,28	2289000	VS	119000	PRODÁNO
C411	3+kk	100,32	10,54	2,79	113,65	4139000	G + VS	357000	PRODÁNO

5NP aktualizace 2.8.2010

BYT	TYP BYTU	PLOCHA BYTU OBYTNÁ	PLOCHA BYTU LODŽIE	PLOCHA BYTU SKLEP	PLOCHA BYTU CELKEM	CENA BYTU S DPH	GARÁŽ/ PARKOVACÍ STÁNÍ *	CENA GARÁŽE/STÁNÍ S DPH	CENA CELKEM
PROD	4+1	114,58	9,98	2,59	127,15	4699000	G + VS	357000	PRODÁNO
PROD	1+kk	41,62	0	2	43,62	1829000	VS	119000	PRODÁNO
PROD	2+kk	59,25	4,28	2,11	65,64	2529000	VS	119000	PRODÁNO
PROD	3+kk	91,13	5,18	2,4	98,71	3789000	G	238000	PRODÁNO
PROD	1+kk	46,99	2,4	2,7	52,09	2109000	VS	119000	PRODÁNO
PROD	3+kk	103,14	10,2	2,2	115,54	4319000	G + VS	357000	PRODÁNO
PROD	1+kk	36,29	0	2,2	38,49	1599000	VS	119000	PRODÁNO
PROD	3+kk	103,24	10,24	2,3	115,78	4319000	G + VS	357000	PRODÁNO
PROD	2+kk	73,05	5,78	2,71	81,54	3069000	G	238000	PRODÁNO
PROD	1+kk	55,58	0	1,7	57,28	2299000	VS	119000	PRODÁNO
PR0D	3+kk	100,32	10,54	2,79	113,65	4179000	G + VS	357000	PRODÁNO

• G - garážové stání v halové garáži
• VS - venkovní parkovací stání na vlastním pozemku za závorou či zábranou

Půdorysy jednotlivých podlaží

 

Realitní kancelář Riva Reality Plzeň, Malická 12, tel.: 373 313 387, http://www.riva-reality.cz/

vondrák